شيوخ الخليج يستثمرون في مشاريع ضخمة وسط العاصمة برلين

البيت  |  اخبارعالمية

2010-09-05 02:24:55 -  الكاتب : رتان
	إعتدال سلامه من برلين: من يتجول في العاصمة الألمانية برلين يشاهد بنايات شاهقة في طور البناء مثل المبنى الذي سوف يزيد إرتفاعه عن 118 متراً وسيكون مكاتب فخمة في وسط العاصمة وغير بعيد عن أفخم شوارعها وهي كودام واويوربا سنتر. وسوف يضم هذا المبنى فندقا فخما فيه 242 غرفة وستتحول الطوابق الأرضية إلى سوق واسعة داخلية ستضم محلات أزياء وإلكترونيات أضافه إلى مطاعم للوجبات السريعة والعادية. ولقد بدأ في البناء فيه منتصف عام 2008. وبطوابقه ال 32 سيكون  اعلى مبني تقريبا في برلين. ولقد دفعت مالكة المشروع وهي مجموعة المستثمرين العرب التي تمثلها شركة هرفيست Harvest Unit Enterprises  الخليجية حتى الآن ما يقارب من الـ200 مليون يورو، من دون  إحتساب ثمن قطعة الارض التي تقع في أهم منطقة تجارية في برلين. وهذا هو أول مشروع إستثماري بهذا الحجم يساهم فيه مستثمرون مهمون من إمارة أبوظبي، والسبب في ذلك المراهنة الكبيرة على منطقة سيتي وست وتسمى أيضاً نافذة برلين التي تشهد إنتعاشاً كبيراً وسوف يكون المشروع جاهزاً نهاية عام 2011 حيث يفتتح أيضاً فيه فندق "Waldorf-Astoria". ولا تتوقف الاستثمارات الخليجية عند هذا الحد، ففي مرفا تمبلهوف يساهم رأسلمال الخليجي في بناء مركز تجاري مباشرة عند محطة الانفاق في شارع اولشتاين وافتتح في شهر نيسان (إبريل) عام 2009 .ويضم هذا المركز الفخم محلات تجارية ومطاعم على انواعها ومكاتب لتقديم الخدمات، وتصل مساحته الى حوالي 25 الف متر  مربع. وقال المقاول البرليني توماس فينفور لايلاف ان العاصمة الالمانية تقدم كل ما يحتاجه المستثمر الاجنبي والعربي ايضا. فعقارات جيدة وامكانية تطويرها متوفرة، والدليل على ذلك اقبال المستثمرين الخليجيين منذ عام 2000 على شراء الاراضي. لذا لم يعدوا غائبين  عن القطاع الطبي ايضا، بعد ان ظلت استثماراتهم لسنوات في مجال المصارف والصناعة الضخم كالسيارات. واضاف المهم بالنسبة للمستثمرين الخليجيين تشغيل اموالهم حسب الشريعة الاسلامية، اي من دون جني فوائد والدخول في مضاربات والعاب القمار، لذا فهم يتجنبون الاستثمار في مصارف او عقارات تقع في مباني فيها هذه المحرمات، ويفضلون وضع اموالهم في الفنادق الكبيرة والمراكز التجارية الضخمة او شراء اراضي  واقامة مباني فوقها. ولا يقتصر الاستثمار الخليجي على وسط برلين، بل تعداه  الى الضاحية مثل سلسلة المباني في منطقة ليشترفيلده او المركز التجاري في شرق هذا المنطقة والمركز التجاري لاصحاب الحرف في جادة مركيشر في حي مارتسان او مركز غزوندبرونن في حي فدينغ. يضاف اليه المركز  التجاري في منطقة سلندورف حيث حي السفارات ومنازل الاثرياء. وفي محيط وزارة الخارجية توجد عمارة فخمة تضم مكاتب وفنادق وشقق  سكنية انتهى بناؤها عام 2008 وتقع في شارع اوبر فال حيث الكثير من السفارات، كلف اكثر من 58 مليون يورو، ويقال بان المستثمرين من امارتي دبي وابو دظبي. ويعيد المقاول البرليني فينفور اقبال الخليجيين على شراء العقارات والاراضي الى قوة الدولار مقابل اليورو حتى الان، فبدلا من ايداعها المصارف يمكن تشغيلها واستثمارها. ايضا الضمانات التي تتوفر لقطاع العقارات في المانيا، فهو يعتبر الاضمن في كل العالم. وتثير اهتمام المستثمر الخليجية حاليا منطقة تير غاردن، حيث خطط لانشاء مركز اعلام عالمي. ولا يغيب المستثمرون الخليجيون عن قطاع الطب وانتاج الطاقة وحماية البيئة، فقبل اشهر قليلة افتتح عمدة برلين الاشتراكي كلاوس فوفرايت مع وزير الصحة السعودي الدكتورعبدالله بن عبدالعزيز الربيعة مركز التنظير الباطني في مستشفى فيفانتي بمنطقة شباندوا. لارسال مواد ratannews@hotmail.com
	البيت                         أرسل خبر                                                              أضفنا للمفضلة